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1、住房借款额度：借款额度是住房评估值的70%左右；
2、沈阳借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、沈阳借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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沈阳抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、沈阳现房贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、现房抵押合同及其依附的现房贷款主合同文本;
5、现房贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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沈阳房产抵押借款的办理流程有哪些？
1、借款人申请：农村自建房产生活支出贷款,抵押集体房子大额购物贷款,公司房屋出国留学贷款,商住两用住宅抵押创业贷款,适用购房合同抵押周转贷款等房产借款的要求
2、沈阳房产借款平台经过调查、审查、审批
3、签订房产借款合同
4、办理房产抵押登记
5、房产借款发放
6、还完借款,取回抵押物
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